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媒體報道:北京市有四類項目已被規定采用裝配式建筑

來源:星河建材 發布日期:2017-04-18   瀏覽次數:2476

從今年3月15日起,北京有四類項目開始采用裝配式建筑。

 

第一類是,新納入北京市保障性住房建設計劃的項目應采用裝配式建筑;

第二類是新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑;

第三類是,對以招拍掛方式取得北京市城六區和通州區地上建筑規模5萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目應采用裝配式建筑;

第四類是,在其他區取得地上建筑規模10萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目應采用裝配式建筑。

 

北京市人民政府在近期發布的《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)提出以上四種項目應該采用裝配式建筑。

 

與此同時,《實施意見》規定:采用裝配式混凝土建筑、鋼結構建筑的項目應符合國家及北京市的相關標準。采用裝配式混凝土建筑的項目,其裝配率應不低于50%;且建筑高度在60米(含)以下時,其單體建筑預制率應不低于40%,建筑高度在60米以上時,其單體建筑預制率應不低于20%。此外,《實施意見》提出目標:到2020年,實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

 

北京市住宅建筑設計研究院專家表示:“BIM與裝配式建筑技術都是房地產未來的主流技術,BIM+裝配式的疊加效應會給房企帶來更大的收益。裝配式建筑的核心是集成,BIM技術是集成的手段,串聯起設計、生產、施工、裝修和管理的全過程,服務于裝配式建筑全生命周期。BIM技術應用為裝配式建筑設計提供強有力的技術保障,避免傳統的二維設計容易出現問題,實現設計三維表達,減少圖紙量,有效解決專業間、預制構件間可能出現的碰撞問題?!?/span>

 

中國房地產協會副會長苗樂如亦表示:“裝配式建筑、綠色節能建筑等是未來建筑領域重點關注的項目?!?/span>

 

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